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  二批次还有建面约130-170㎡尾盘，总价约1819万-3194万。三批次加推200㎡户型，示范区实景&样板间预定可看！

  ✅✅金茂璞元售楼处电线年，一向代言着金茂的定价权。十几年前，金茂府凭一己之力推动大宁板块站上价值高位。今日，大宁金茂府仍然稳居二手房价格标杆，这是金茂独有的才能——定价权。

  站在上海最具代表性的城市更新土地——瑞虹板块，✅✅金茂璞元售楼处电线年全体片区更新，其出行、商业、艺术、天然等各个维度资源浓度都可谓上海之最，和新天地比美的高端国际住区。把目光看向瑞虹新城板块二手市场，继续多年领涨。✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅

  瑞虹新城板块价值实现一向高于全市平均值，板块次新房挂牌价最高可达18万/㎡。

  ，相较最近绿城拿下的北外滩地块12.66万/㎡楼板价，✅✅金茂璞元售楼处电线万/㎡，价值空间凸显。

  金茂抢先的产品力，界说上海豪宅的全新范式。✅✅金茂璞元售楼处电线米，构成“玉盘托珠”格式

  ，从城市道路步入社区，需求拾级而上，成果上海首个悠谷式归家谧境；别的，社区的举高在营建私密感的一起，也把河道景象引进社区，构成隐私屏障与观景天台。

  融合河道景象与城市街角，地铁站、商业、河道景象，这些本属于城市的公共资源，都被精心肠打磨、联接，成为了业主日常舒适日子的一部分，然后打造无缝联接的公共日子地图。

  ✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅历经百次试烧铸造鎏金陶板，成果上海仅有国际东方艺术全景立面，每面皆城市封面，全体选用非对称的结构规划，回应上海东西方文明融合磕碰的城市美学。斗胆选用四排楼布局

  ✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅金茂自动抛弃了中心方位一套本能够做的大户型，腾出空间，打造了一个架空的悬浮观景渠道，每一栋的架空层，都变成了视界通透的“珠光宝盒”。

  公区独出机杼地营建出天然奢适的“Slow Living”慢日子方式，打造美术馆级家外之家，打造上海首座森林恒温泳池，✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅

  ✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅到现在共获取262个绿色修建标识，是国内取得绿色三星、美国LEED、英国BREEAM三大绿色认证最多的房企；

  ✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅创造出永不闭幕的“潮头”级著作！所以，许多金茂业主会说：

  ✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅而金茂·璞元正是金茂31年来集大成的巅峰之作！

  ✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅，气流组织较好，不会将卫生间厨房异味带入客厅、卧室；夏日卫生间和厨房也会因科技系统的回风带来凉感，温度舒适。

  项目会集新风机组增配高分子湿膜，高精度传感器，进一步提高户内湿度安稳性，防止日用品“发霉”；地库设置结尾除湿设备，✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅让爱车离别“黄梅天’的湿润

  为了让业主享用每一口水的纯洁，项目装备全屋清水软水系统、结尾装备直饮水，提高用水舒适感；而且选用食品级不锈钢给水管，

  金茂璞元充沛调研国内外最高规范及客户的实在需求，✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅从规划到原料全面降音装备，削减楼层间声搅扰，增配墙板隔声垫，通过工法提高使得楼板撞击声较以往项目下降约5分贝

  ✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅装备高质量静音排水管、同层排水系统防止上基层间通过管道传音，让业主的日子舒适度、隐私性得到确保

  舒氧：24小时鲜氧相伴！新风机组设置初效+双极静电+中效四级过滤，有用过滤室外空气中的PM2.5、细菌等污染源；会所新风系统添加双氧离子产生设备，

  ✅✅金茂璞元售楼处电线小时均有新鲜氧离子，室内宛如森林氧吧发现没，金茂·璞元科技系统的迭代，✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅

  武装到每一个细节的“黑科技”，将你想到甚至没想到的需求同时献给日子，这便是大数据的法力！也是金茂独有的“护城河”！

  更重要的，项目此次仍是智能+科技的并轨规划，✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅科技系统调配全屋华为智能家居，打造上海惟此AI健康才智家，业界首个空间穿越屏与智能MINI Pro“快捷键”，躺在沙发上，手指点点ipad或手机，灯火、电动窗布、音响等尽在把握！

  能够看到，金茂璞元把曩昔“隐形的奢华”——空气和环境质量，✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅

  ✅✅金茂璞元售楼处电线%品牌为上海首店，太阳宫约30%为上海甚至全国首店，体量之大已逾越了50万方的徐滨和30万方的新天地。

  其间，平和公园是浦西内环内面积TOP3，鲁迅公园是浦西内环内面积TOP1

  瑞虹新城板块是上海罕见的四轨交汇之地，✅✅金茂璞元售楼处电线（在建中）四条轨交线路，丰厚的轨交系统能够全方面掩盖上海中心CBD

  艺术潮流方面，国际会客厅演艺中心、teamLab无界美术馆新馆、1933老场坊等，各种尖端的艺术资源会聚于此！

  历经30年城市更新，瑞虹板块不管出行、商业、生态、艺术等，关于日子所需每一种资源，在这里群聚成峯，✅✅金茂璞元售楼处电线✅✅演化成一种无比宜居的国际化日子方式。

  二手房成交创四年新高、新房日光盘重现江湖、房票去库存掀起热潮。上海开端“上强度”了01.二手房成交飙涨，创四年新高，刚需全面进场

  不得不说，上海二手房现已来到了一个重要的拐点，通过长时间调整，价格已回落至买卖双方认可的合理区间，12月二手房子价格环比下滑0.8%，同比下滑4.6%，“以价换量”的主基调有用激活了市场需求

  此前经济会议上时隔十年重提“去库存”，从大面上看，去库存的中心有三点，撤销限购、收储、房票。而上海本年去库存的重点是“房票”准则

  现在，金山、青浦、嘉定、浦东、松江、奉贤以及徐汇等城区都在推动房票，会集于城中村旧改、动迁项目

  从具体措施来看，城市基本以购房补助为主，比如按被征收寓居房子修建面积给予1000元/平的房票奖赏，而其他外围区域多是按8%的份额来给予奖赏

  未来三年，上海即将全面发动的城中村改造数量为66个，广泛全市的市郊和市区，这部分需求安稳且精准，消化存量房源，功率十分之高。估计下一年将全面实施房票准则

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